トップページ ちょうさんの家探し日記！！ 第２話 「マンションより一戸建て」 断然一戸建て派の私も防犯面のことを考えて、旦那様は利便性に惹かれて「マンションもいいかも？？」と迷ったことがあります。 しかし、マンションには私には許せないデメリットが多くありました。 まず、マンションは「みんなで所有しているもの」なので、事ある毎に 全居住者の合意が必要。駅から離れたマンションは10年も経ち修繕が必要な頃になると住民は引越しを始め、スラム化して修繕費も集まらない ので、結局、修繕もされぬまま…という話もよく聞きます（泣）。その点、戸建は「個人の所有」なので、修繕でも建て替えでも旦那様の鶴の一声で可能になります（＾＾）。 しかも、隣の人がピアノを弾けば騒音問題にも発展。価格を比べてもマンションだとローンの他に毎月、駐車場代・修繕費・管理費と様々な費用がかかります。そうなるとズバリ戸建の方が割安。 温泉やプール・ジム施設付き、豪華な照明に美しい池などの綺麗な景観…なんていうのも近頃は流行ですが、その分管理費も高いでしょうし…。 だったらその管理費分を貯めて、温泉旅行にでも行きたい！ 修繕だってホームセンターで賄えば激安！ということを考え、私は戸建を選択しました。 「交通の便の良いところに住みた〜い、庭でバーベキューがした〜い」などなど、マイホーム購入を考えるとまず一戸建てにするか・マンションにするか、ちょうさんのように悩みますよね。 下記のように、まず一戸建て・マンションのメリット・デメリットを整理して、どちらが自分たちにあっているかよく考えてくださいね。 ■「一戸建て・マンション」のメリット・デメリット 一戸建て マンション ＜メリット＞ ● 建て替えやリフォームが自己の計画によって自由にできます。 ● 自由にペットが飼え、お隣さんのことも気にしなくてすみますよ。 ● 敷地にスペースあれば駐車代もタダ、もちろん2台可の物件も多いし、ガーデニングも楽しめます♪ ● 敷地スペース居住スペースが広いので子供部屋もしっかり確保。年老いた両親も引き取れたりして．．．。 ＜メリット＞ ● 敷地面積が少ない分、平均的に価格が安いかな？？でも、管理費・駐車代・修繕費もろもろがプラスされてしまうので微妙？？ ● 駅周辺・街の発展地に建てられるのが多いので、交通の利便性が良いですね。生涯共働き夫婦には良いのかも。 ● 耐久性に優れているし、最新設備が充実してますよね。 ● 防犯設備は万全なのでもちろん安全性に優れていますよね。 ＜デメリット＞ ● 居住スペースが広い分、庭の掃除が大変かも。 （ちょうさんはそんな大きな庭のある家には住めないでしょうが） ● 何が起きても自己管理・自己負担なので、しっかり計画を立てて貯蓄していく必要があります。 ● 耐久性に欠けるといわれていますが、今の物件は必ずJIOなどの住宅性能保証が付いているし、大丈夫でしょう。 ＜デメリット＞ ● 一戸建てと比べ、どうしても居住スペースが狭くなってしまいます。 ● 建て替えなどではマンションの居住者との話し合いが必要・・・・。 ● マンションで決めた管理規約に従わなければなりません。 情報更新日：2005年11月10日 住宅購入に役立つ最新情報を、メールマガジンで先行公開しております。 興味のある方は、ぜひマイページ登録をして、メールマガジンを購読してください。 マイページ登録はこちら ※メールマガジンは毎月上旬発行予定です。 　 ページトップに戻る

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