トップページ ちょうさんの家探し日記！！ 第３話 「中古よりも、だんぜん新築！」 マンションではなく一戸建てを買うぞ！と決めた次は、安ければ 中古物件もいいかもと考えました。 「3年ぐらい住んでリフォームすれば、超お買い得☆」なんて…。 だから、中古物件もいくつか見に行きました。そして、中古物件探しをしているうちにある3つのことが見えてきたのです。 （1）　「素人では物件の良し悪しを判断するのが難しい」 （2）　「築浅物件は価格がそんなに下がっていない」 （3）　「最新の設備にこだわるなら結局リフォーム」 中古物件は特に目に見えない部分が多く、キレイにリフォームされて いても基礎部分が傷んでるかも知れないし・・・ 結局、中古物件はマンションも一戸建ても「運」のような気がします。 ともすると気弱な細木家が、運に身を任せることなどできず。。。 そこで考えたのが、築浅の中古物件。探し始めてみると、これは「思ったより値段が高い！？！？」 築10年経っていない物件は、ほとんど値段も下がっておらず『新築が得だ！』と思わずにいられませんでした。 また、近頃では住宅設備の技術革新が盛んで、たった5年前の物件ですら古く感じてしまいます。建材にしても、断熱性や耐久性などが素晴らしく 進化していて、『これはもう絶対新築だ！』と腹が決まっていきました。 そうそう、中古物件を買った友人がいるのですが、全てのドアとキッチンを変えただけで200万円かかったと言っていましたよ。 やっぱり、設備面や資金面から見ても新築が一番だと思い、いよいよちょうさんの本気の“新築戸建探し”の旅が始まったのです！！ 壁や床や屋根や設備・・・見えるところも見えないところも、私たちの生活を守ってくれる信頼できるものを選びたいですね。そして、長く快適に過ごせて、経済的で、地球にも優しい家を作りたいものです。そこで、環境にも家計にも優しい大阪ガスの住宅設備をご紹介します！ ■大阪ガスの住宅設備機器 名称 機能 特徴 エコウィル ガス発電・給湯暖冷房システム ガス料金割引あり ヌック ガス温水床暖房 頭寒足熱で健康的 ミストカワック ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機 おうちでエステ（血行促進で健康にも美容にも）／洗濯乾燥／カビが発生しにくい カワック ガス温水浴室暖房乾燥機 洗濯乾燥／カビが発生しにくい ガスヒーポン ガス冷暖房、乾燥機 多彩な機能付き／防カビ剤入り室内機エアフィルター／空気清浄機納／ＨＡ対応（遠隔操作） ガラストップコンロ ビルトインコンロ 便利・安心センサー付き／鍋なし探知機能／音声お知らせ機能 アイルス インターネットホームセキュリティ 非常時に連絡＆駆け付け／住宅設備機器のオン・オフが遠隔操作できる ※ ＜その他優遇等＞ エコウィル・・・年間約4万円得 ほっと料金・・・年間約1万円〜3万円 ■健康建材・エコロジー建材 家族を守る家の建材に求められる防水性・防火性をはじめ、最近では断熱性・遮音性・環境性・透湿性・耐久性なども評価の大きな基準になっていますよね。 また、シックハウスなどは、家を建てそこに住む人にとって大変重大な問題です。さらに、建材の製造時や廃棄時にかかる環境への負荷をいかに軽減させるかも大きなテーマと言えるでしょう。 そんななか、様々な企業が研究を重ねて素晴らしい建材を開発していますよ。 代表的なものを見てみましょう。 名称 機能 特徴 パワーボード ALC（軽量気泡コンクリート） 高級感ある外観・多彩なデザイン／総合的に性能に優れている ネオマフォーム 高性能フェノールフォーム保温板 最高レベルの断熱性能／フロン未使用で地球に優しい／省エネ大賞・オゾン層保護温暖化防止大賞 サニーライト サーフボードや救命具と同じ、ポリエチレン系素材 水分・湿気に強く耐久性が優れている／接着剤・防蟻剤・防腐剤等に強い／施工が楽 セキュレ ガラス 防犯対策ガラス／地震・台風などで万一破損してもガラス片の飛散や脱落がない／99％以上紫外線や赤外線をカット Moiss セラミック（内装仕上材） 耐震性、耐火性、施工性にも優れ、湿度調節機能やホルムアルデヒドを吸着する作用により、室内の清浄な空気環境を維持／廃棄後も土に還るので地球環境にもやさしい スペースウッド 木 日本の文化に欠かせない木の新たな提案。杉や檜に自然塗料｢オスモ｣でカラーリングを施しデザイン性が向上 ※ ＜その他優遇等＞ パワーボード・・・火災保険料約1/2 セキュレ・・・台風お見舞い金／盗難お見舞い金 情報更新日：2005年12月8日 住宅購入に役立つ最新情報を、メールマガジンで先行公開しております。 興味のある方は、ぜひマイページ登録をして、メールマガジンを購読してください。 マイページ登録はこちら ※メールマガジンは毎月上旬発行予定です。 　 ページトップに戻る

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