「注文住宅」を建てるまで

自分のこだわりが、現実の形になること、これが注文住宅の一番のメリット。そのためには、まずご希望をしっかりとお持ちになることが重要です。この段階ではご自分なりのお考えで十分だと思います。最も重要なのは、ご家族の希望をまとめること。「はじめてだし難しい！」という場合は、インテリアやバスなど楽しめることからお話し合いをしてください。

まずは資金計画です。家作りには大きく分けて「本体工事費」「別途工事費」「 諸費用 」の3つの費用がかかりますのでそれらを理解した上で計画しましょう。そしてほぼ同時に進行しておきたいのは住宅会社探しです。数社からお見積もりをとり、住宅会社を決めましょう。単純に値段や前評判だけで決めるのではなく、自分の希望と何よりも考え方や方向性がマッチした会社に依頼する事が大切です。

少なくとも2-3社の住宅会社に概算の見積もりと設計のラフ案を依頼します。予算と希望を正確に伝えましょう。その中から1社を選び仮契約。別途工事費・諸費用を含めた本見積もりをとります。ここで、希望する家内の設備なども本格的に検討しましょう。両者が納得したところで工事請負契約を結びます。

住宅金融公庫やローンの申し込み工事請負契約書の締結、建築確認申請と許可 など、着工前のお打ち合わせを行います。着工時にはご近所へのご挨拶も忘れずに。 また、たいへん重要なのは仮住まいへの引っ越しのご準備です。ご家族にはこの時期、電話・郵便物・新聞の移転手続き、電気・ガス・水道の停止などをしていただくと、お引越しがスムーズです。

完成・引き渡し前の竣工検査を終え、いよいよ引渡しです。ここで最後の仕事が、印鑑証明書等の手続き・新住所への転居届・新住民票・です。手落ちのないように準備しましょう。